Casa / Chalet en Ibiza, venta

**Encantadora villa ibicenca de 4 dormitorios en Illa Plana -IBIZA **

Ubicada en el codiciado barrio de Illa Plana, esta excepcional villa de 4 dormitorios se distribuye en dos niveles y se encuentra en una parcela de 502 m², como lo confirma un estudio topográfico. La sala de estar principal, ubicada en el piso superior, cuenta con dos amplios dormitorios, amplio espacio de almacenamiento y una sala de estar de planta abierta que fluye perfectamente hacia una gran terraza. Desde aquí, podrá disfrutar de impresionantes vistas del puerto, observar los yates ir y venir mientras se relaja con la brisa del Mediterráneo.

En la planta baja encontrará dos dormitorios adicionales, perfectos para niños mayores o invitados, así como un garaje para aparcar cómodamente. La villa está rodeada de palmeras maduras con hermosos jardines, lo que añade un toque de elegancia y encanto a la propiedad. Con su sorprendente arquitectura y su ambiente sereno, esta villa ofrece una maravillosa oportunidad para crear un santuario personal.

Existe un importante potencial de renovación y mejora, especialmente en términos de mejora de la eficiencia energética. Alternativamente, existe la posibilidad de demoler y reconstruir, con la opción de diseñar una nueva villa completa con piscina privada, adaptada a sus especificaciones exactas.

Actualmente se está tramitando una solicitud de licencia turística, que ofrece potencial futuro para generar ingresos por alquiler una vez aprobada.

**Acerca de Illa Plana:**

Illa Plana es una exclusiva y tranquila zona residencial situada entre la ciudad de Ibiza y Talamanca, a poca distancia del prestigioso Marina Botafoch. Conocida por su ubicación privilegiada, Illa Plana ofrece el equilibrio perfecto entre proximidad a la vibrante vida nocturna y el estilo de vida de lujo de la ciudad de Ibiza, combinado con la tranquilidad de un barrio tranquilo y exclusivo. Es un lugar privilegiado para quienes buscan privacidad y exclusividad, sin dejar de estar cerca de los principales servicios de Ibiza.

A solo 10 minutos a pie llegará a Marina Botafoch, hogar de restaurantes de renombre como Mira Ibiza e IT Ibiza, así como de la elegante cafetería Cappuccino, un lugar ideal para los amantes del café. Ya sea que prefiera disfrutar de las impresionantes vistas de los yates de lujo o sumergirse en la animada escena social de Ibiza, Illa Plana es la base perfecta.

La zona está muy bien mantenida, con exuberante vegetación y un ambiente tranquilo, y está a pocos pasos de la playa de Talamanca. Con sus aguas tranquilas y arena suave, la playa de Talamanca es perfecta para un día relajante junto al mar o un refrescante baño matutino.

Illa Plana ofrece una combinación única de vida sofisticada y acceso conveniente a los destinos más codiciados de la isla, lo que la convierte en uno de los lugares más deseados de Ibiza.

Esta villa en Illa Plana es ideal para aquellos que quieren estar cerca de la acción mientras disfrutan de la privacidad y la serenidad de un prestigioso barrio residencial.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Baleares
• Población: Ibiza
• Habitaciones: 4
• Baños: 4
• Sup. Útil: 172 m²
• Sup. Construida: 290 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1970
• Cocina: Americana - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Tipo de calefacción: - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Privado
• Amueblado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

**Encantadora villa ibicenca de 4 dormitorios en Illa Plana -IBIZA **

Ubicada en el codiciado barrio de Illa Plana, esta excepcional villa de 4 dormitorios se distribuye en dos niveles y se encuentra en una parcela de 502 m², como lo confirma un estudio topográfico. La sala de estar principal, ubicada en el piso superior, cuenta con dos amplios dormitorios, amplio espacio de almacenamiento y una sala de estar de planta abierta que fluye perfectamente hacia una gran terraza. Desde aquí, podrá disfrutar de impresionantes vistas del puerto, observar los yates ir y venir mientras se relaja con la brisa del Mediterráneo.

En la planta baja encontrará dos dormitorios adicionales, perfectos para niños mayores o invitados, así como un garaje para aparcar cómodamente. La villa está rodeada de palmeras maduras con hermosos jardines, lo que añade un toque de elegancia y encanto a la propiedad. Con su sorprendente arquitectura y su ambiente sereno, esta villa ofrece una maravillosa oportunidad para crear un santuario personal.

Existe un importante potencial de renovación y mejora, especialmente en términos de mejora de la eficiencia energética. Alternativamente, existe la posibilidad de demoler y reconstruir, con la opción de diseñar una nueva villa completa con piscina privada, adaptada a sus especificaciones exactas.

Actualmente se está tramitando una solicitud de licencia turística, que ofrece potencial futuro para generar ingresos por alquiler una vez aprobada.

**Acerca de Illa Plana:**

Illa Plana es una exclusiva y tranquila zona residencial situada entre la ciudad de Ibiza y Talamanca, a poca distancia del prestigioso Marina Botafoch. Conocida por su ubicación privilegiada, Illa Plana ofrece el equilibrio perfecto entre proximidad a la vibrante vida nocturna y el estilo de vida de lujo de la ciudad de Ibiza, combinado con la tranquilidad de un barrio tranquilo y exclusivo. Es un lugar privilegiado para quienes buscan privacidad y exclusividad, sin dejar de estar cerca de los principales servicios de Ibiza.

A solo 10 minutos a pie llegará a Marina Botafoch, hogar de restaurantes de renombre como Mira Ibiza e IT Ibiza, así como de la elegante cafetería Cappuccino, un lugar ideal para los amantes del café. Ya sea que prefiera disfrutar de las impresionantes vistas de los yates de lujo o sumergirse en la animada escena social de Ibiza, Illa Plana es la base perfecta.

La zona está muy bien mantenida, con exuberante vegetación y un ambiente tranquilo, y está a pocos pasos de la playa de Talamanca. Con sus aguas tranquilas y arena suave, la playa de Talamanca es perfecta para un día relajante junto al mar o un refrescante baño matutino.

Illa Plana ofrece una combinación única de vida sofisticada y acceso conveniente a los destinos más codiciados de la isla, lo que la convierte en uno de los lugares más deseados de Ibiza.

Esta villa en Illa Plana es ideal para aquellos que quieren estar cerca de la acción mientras disfrutan de la privacidad y la serenidad de un prestigioso barrio residencial.